购墓陷阱防不胜防?惠州购墓五大常见陷阱大揭秘
文:CX小编
作为资深墓地体验官,小编在惠州这片热土上摸爬滚打多年,对购墓的套路早已了如指掌。今天,小编就带你揭秘惠州购墓的五大常见陷阱,助你避开坑点,明明白白买墓地!
一. 陷阱一:销售话术天花乱坠,忽悠你掏空钱包
疑问:惠州墓地销售的套路都有哪些?
这些销售话术,乍一听好像很有道理,但仔细一琢磨,全是忽悠人的鬼话!他们口中的“绝版墓穴”、“风水宝地”,不过是为抬高价格编造出来的噱头。而所谓的“投资升值”、“养老保障”,更是无稽之谈。墓地是用来安葬亲人的地方,不是用来炒作的商品!
销售话术 真相
这是我们镇店之宝,千万别错过!
可能不是最好的,只是库存积压,卖不出去罢了
这块墓地风水极好,还能保佑后代子孙!
风水之说玄乎其玄,全看个人迷信
现在买墓地可以投资升值!
墓地价值不会凭空上涨,除非拆迁或开发旅游
墓地可以用来养老!
墓地不是养老院,没有生活配套设施,居住不方便
防范措施:不要轻信销售的甜言蜜语,保持理性判断。多对比几家墓园,了解行情,选择性价比高的墓地。
二. 陷阱二:墓穴价格水涨船高,让你望墓兴叹
疑问:如何避免购墓时被漫天要价?
这些费用加起来,可是一笔不小的开支。而且,有的墓园还会强制要求购买陪葬品,价格更是离谱。这些附加费用,其实都是墓园为了牟利而设下的陷阱!
附加费用 真相
选址费
选个好地方就要多花钱?凭什么!
树葬费
树葬不是免费的吗?为什么还要收费!
开穴费
挖个坑就要收钱?这也太黑心了吧!
陪葬品费用
陪葬品不是自愿购买的吗?为什么强制要求购买!
防范措施:在签订购墓合要仔细查看合同内容,明确各项费用以及退费政策。不要被销售人员忽悠,要据理力争,拒绝不合理的附加费用。
三. 陷阱三:墓园环境差强人意,扫墓成了一场苦行
疑问:如何判断墓园的环境是否宜居?
防范措施:在购墓前,一定要实地考察墓园的环境。看看墓园的绿化是否好,道路是否宽敞,排水系统是否完善。还要注意墓园的人流量,避免购买在闹市区或交通拥堵地段的墓地。
四. 陷阱四:墓穴使用权陷阱,让你后患无穷
疑问:购买墓穴时,需要注意哪些法律
防范措施:在签订购墓合要仔细查看合同中的使用期限条款,确保墓穴的使用权是永久性的。还要了解墓园的后续管理费用,避免日后产生纠纷。
五. 陷阱五:墓园手续不全,合法性存疑
疑问:如何确保购墓手续合法有效?
防范措施:在购买墓地前,一定要核实墓园的合法资质。可以向民政部门查询墓园的经营许可证,并仔细查看购墓合同中的手续是否齐全。不要相信没有手续的墓园,以免造成损失。
购墓是一件人生大事,一定要谨慎行事。避开这些常见的陷阱,才能买到称心如意的墓地,让逝者安心长眠。
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